入住率怎么界定

入住率通常是指实际使用用户的数目占整个建筑的比例，这个比例反映了建筑的使用效率和市场活跃度。具体来说，入住率的计算可以依据以下公式：

```入住率 = （实际使用用户数 / 总建筑户数） × 100%```

其中，实际使用用户数可能包括已经拿到钥匙的业主、租户、养老床位上的老人等，而总建筑户数则是指建筑内所有可供居住的单位数，如公寓、酒店房间、养老床位等。

需要注意的是，入住率并不等同于购房用户的比例，因为购房用户可能只是其中一部分，而实际使用用户可能包括租户、短期居住者等。

另外，入住率也可以用来衡量一个地区的市场状况，如酒店入住率可以反映酒店的经营状况，而小区入住率则可以反映房地产市场的供需状况。

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