不动产买卖合同书

以下是一份简化的不动产买卖合同模板，您可以根据实际情况进行调整：

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不动产买卖合同

合同编号：

甲方（卖方）：

身份证号：

乙方（买方）：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条 不动产基本信息

甲方同意出售给乙方的不动产位于：

不动产权证号：

房屋建筑面积：平方米

房屋用途：

土地使用面积：平方米

第二条 成交价格及付款方式

双方确认，不动产的买卖价格为人民币（大写）元整（小写）元。

乙方应于本合同签订之日起：

支付定金人民币（大写）元整（小写）元。

办理过户手续时支付剩余款项。

第三条 交付及过户

甲方应在本合同签订之日起：

将不动产交付给乙方。

协助乙方办理不动产的过户手续。

第四条 权利和义务

甲方保证对不动产享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。

乙方应按约定时间支付购买款项，并承担过户所需的相关费用。

第五条 违约责任

如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第六条 争议解决

合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：____年__月__日

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请注意，此模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议咨询专业律师或法律顾问。

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