合同定金与订金的区别有哪些
1. 法律性质 :
定金是一种担保方式,用于确保合同的履行,具有法律上的约束力。
订金通常被视为预付款,不具备定金的担保性质。
2. 功能作用 :
定金用于担保债务的履行,不履行债务时,可能无权要求返还或需双倍返还。
订金主要是为了表达购买诚意或作为履行合同的预付款,违约时一般只退还原金额。
3. 数额限制 :
定金的数额通常有法律限制,不得超过主合同标的额的20%。
订金的数额则由当事人自由约定,法律一般不作限制。
4. 支付方式 :
定金通常一次性交付。
订金可以一次性付完,也可以选择分期付款。
5. 法律后果 :
定金适用定金罚则,不履行债务时可能无权要求返还或需双倍返还。
订金在合同解除时应当退还,不适用定金罚则。
6. 适用范围 :
定金适用于各种合同,具有广泛的适用性。
订金通常适用于金钱给付为一方履行债务的特定合同,如买卖合同、租赁合同等。
了解这些区别对于确保合同条款的明确性和避免法律纠纷至关重要。在签订合同时,应当明确区分定金和订金,并根据实际情况和法律规定做出适当的选择。
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